8 (342) 233-42-28

8 (342) 243-14-78

ГАРАНТИЯ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА

    у Вас есть права, 

                               а у нас есть Всё для их защиты!

Сопровождение сделок с недвижимостью

Как правило, операции с недвижимостью – это крупные сделки, которые не только могут привлечь мошенников, но и вызвать затруднения у неподготовленного человека. Наша компания предлагает вам услуги по сопровождению операций с недвижимостью любого типа (покупка, продажа, аренда).
Подготовка к совершению сделки по купле-продаже квартиры, дома или земельного участка требует не только подготовки большого количества документов, но и выяснение некоторых тонкостей сделки, определение подводных камней, которые могут проявиться после покупки недвижимости.


Этапы подготовки к совершению сделки с недвижимостью
При совершении сделки с недвижимостью в большей степени рискует покупатель, поэтому ему и предстоит уточнить многие моменты. Независимо от того, какой вид недвижимости вы собираетесь приобрести (коммерческую, квартиру, дом, землю), необходимо обследовать объект на предмет «юридической чистоты». На этом этапе определяется, на каких основаниях собственник владеет объектом недвижимости, каким образом он его получил и имеет ли он все необходимые документы. От того, насколько точная информация была получена на этом этапе, будет зависеть законность сделки, а также спокойствие покупателя в будущем.


При покупке коммерческой недвижимости проверяются уставные документы компании, которая выступает продавцом, полномочия лица, совершающего сделку, обговариваются условия оплаты, заключается договор.


На следующем этапе необходимо провести экспертную оценку объекта недвижимости. Она будет необходима при подготовке документов, а также для того, чтобы покупатель убедился в том, что установлена справедливая цена на приобретаемый объект недвижимости.
Совершение сделок купли-продажи земельных участков имеет свою специфику. При покупке участка следует ознакомиться с земельным правом, действующим на территории Российской Федерации, правилами кадастрового учета, а также подготовить все необходимые документы.


Сопровождение операций с недвижимостью включает в себя такие услуги:
- проведение консультаций касательно совершения сделок с недвижимым имуществом;
- осуществление экспертизы документов на недвижимость, которая является объектом сделки;
- проведение переговоров с продавцом или покупателем;
- подготовка и сопровождение контракта на заключении сделки о купле-продаже;
- государственная регистрация проведенной сделки в соответствующих органах.